이음 세무회계사무소

안녕하세요, 이음 세무회계사무소 대표 세무사 김영우입니다.오늘은 사업자등록 시에 행정관청의 인∙허가 등록 등이 필요한 인∙허가 사업에 대하여 알아보겠습니다.    사업자등록 의무 부가가치세법 제8조에서는 사업주가 사업개시일부터 20일 이내에 사업자등록을 신청하도록 규정하고 있습니다.사업자등록을 신청할 때, 일정한 업종은 첨부서류를 제출해야만 사업자등록증이 발급되는데, 해당 업종을 인∙허가 대상 업종 이라고 합니다.따라서, 사업자등록의무를 이행하기 위해서는 어떤 사업이 인∙허가 대상 업종인지 알 필요가 있습니다.    인∙허가 (등록, 신고) 사업이란? 식당을 예로들어 볼까요?음식점을 영업하는 것은 개인의 자유이기 때문에 국가에서 이를 제한할 순 없습니다.하지만 조리사의 위생이나 기타 여건이 미비되어 이용..

창업 2023. 2. 28. 20:54

상가는 여러 업종이 입점을 하므로 사업을 운영할 때 고객 확보가 유리하다는 장점이 있습니다. 최근 저희 사무실에서 창업 관련 상담을 할 때도, 임대차계약이 아니라 아예 신축상가를 분양받아 사업을 시작하는 분들이 많이 있었습니다. 이에 상가를 분양받아 개업하는 경우 주의할 점에 대해 정리해서 이야기 드리고자 합니다. ​ ​상가 구입시 자금출처 임대차계약에 비해 일시적으로 목돈이 필요한 매매를 통한 개업의 경우, 대부분 대출과 사업주 본인이 모아놓은 소득으로 구입하게 됩니다. 그래도 부족한 자금은 부모님으로부터 증여 혹은 금전대차계약을 통해 구입하게 되는데, 이때 증여세 신고를 누락하거나, 금전대차에 대한 이자 산정 등의 절차가 이루어지지 않으면 과세당국에서 상가구입자금의 출처에 대해 의심을 갖고 조사를 하..

창업 2023. 2. 23. 00:57

안녕하세요, 세무회계 이음입니다. 최근 저희 사무실에 주택 상속 후 양도시 양도소득세 비과세 여부에 대해 문의 주시는 분들이 많아 포스트를 작성하여 한번 정리해드리고자 합니다. 상속으로 인한 1세대 2주택 비과세 특례 (소득세법 시행령 제 155조 제 2항) 요건을 정리하면 다음과 같습니다. ① 상속 개시일 현재 일반주택을 소유하고 있을 것 ② 별도세대인 피상속인으로부터 주택을 상속받을 것 ③ 일반주택을 상속주택보다 먼저 양도할 것 ④ 양도일 현재 일반주택의 보유기간이 2년 이상일 것 ⑤ 상속받은 주택이 선순위 상속주택에 해당할 것 ※ 선순위 상속주택이란? 상속 주택이 여러채인 경우 선순위 상속주택의 판정이 필요합니다. 선순위 상속주택은, ① 피상속인이 소유한 기간이 가장 긴 1주택 ② 피상속인이 소유한..

부동산 관련 세금 2023. 2. 20. 23:39

국세청에서는 사업자의 거래 투명성 확보를 위해 매출액이 기준금액을 초과하는 경우 사업용계좌를 사용하도록 의무를 부여하고 있습니다. 만약 사업용계좌 대상 사업자가 신고를 누락한다면 가산세 부과뿐만 아니라 세액감면 배제 등의 불이익이 있습니다. 법인 사업자의 경우 법인용 통장이나 카드를 개설하면 자동으로 국세청에 등록되지만, 개인사업자나 프리랜서의 경우 자동으로 신고가 이루어지지 않아 반드시 직접 신고하여야 합니다. 그러다 보니 사업용계좌 제도에 대해 알지 못하여 부득이 가산세 고지를 받고 문의를 주시는 분들이 많습니다. 또한 중소기업 특별세액감면을 적용하여 종합소득세 신고를 하였는데 감면이 배제되어 결정 고지를 받기도 합니다. 따라서 이번 포스팅에서는 사업용계좌를 사용해야 하는 대상 사업자와 신고 방법 등..

창업 2022. 9. 14. 16:34

지난번 포스팅에서는 창업시 고려할 사항으로 창업중소기업 세액감면 제도에 대해서 살펴보았습니다. 창업중소기업 세액감면제도는 창업자에 대한 가장 파격적인 세제 혜택으로 반드시 숙지해야 함을 확인하였습니다. 오늘은 저번 포스팅에서 잠시 언급드린 창업자금 증여세 과세특례에 대해서 말씀드리고자 합니다. 코로나19 이후 취업 문이 좁아지면서 많은 젊은 분들이 창업을 고려하고 있습니다. 창업시 부모님들이 자산을 증여하여 지원하는 경우가 많습니다. 창업을 계획 중인 자녀에게 자산을 증여할 때, 막대한 증여세로 인해 증여를 꺼려합니다. 자녀들이 스스로 창업자금을 마련하는 것 또한 대출의 한도 등 여건의 제약으로 쉽지 않습니다. 이에 국가에서는 정책적으로 창업을 장려하기 위하여 부모가 자녀에게 창업자금을 증여할 때는 창업..

창업 2022. 9. 1. 17:36

부동산 및 양도소득세에 대한 과세가 강화되면서 다양한 절세방안을 모색하시는 분들이 많습니다. 부동산의 투자수익을 크게 좌우하는 부분이 바로 세금 문제입니다. 부동산 자체의 양도차익과 상가 등에 대한 임대료 투자수익에 각종 세금이 부과되기 때문입니다. 오늘은 양도소득세 및 종합소득세 절세를 위한 방안으로 부부 공동명의, 감정평가를 활용한 부부 간 증여를 통한 절세 방안을 알아보겠습니다 1. 부부 공동명의를 통한 절세 사례를 들어 알아보겠습니다. 아내와 남편이 각각 근로자로 근무하여 근로소득금액(종합소득세 과세표준)이 6,300만원 씩 있는 부부를 상정해 봅시다. 부부가 상가 건물을 10억원에 취득해 연간 5천만원의 임대료 수익을 얻고 있습니다. (1) 종합소득세 상가 건물을 남편 단독 명의로 하여 임대 수..

부동산 관련 세금 2022. 8. 22. 16:39

국가에서 창업과 고용을 장려하기 위해 여러가지 정책적 세제 혜택을 제공하고 있습니다. 하지만 권리 위에 잠자는 자는 보호받지 못한다고 하죠. 이러한 혜택들을 알지 못하여 지원 받지 못하고 넘어가는 경우가 많습니다. 오늘은 창업 시 고려할 사항 세번째 포스팅으로, 가장 중요하고 혜택이 큰 창업중소기업 세액감면에 대하여 알아보겠습니다. 앞으로 창업중소기업 세액감면 외에도 다른 혜택에 대하여 꾸준히 포스팅하여 창업 시 주어지는 혜택들을 놓치지 않도록 꼼꼼하게 확인하고 준비할 수 있게 도와드리도록 하겠습니다. 1. 창업중소기업 세액감면 첫번째로 창업중소기업 세액감면 입니다. 세액의 감면 폭이 커서 창업 중소기업에 관한 가장 파격적인 혜택이라고 할 수 있습니다. 일정 요건을 충족할 경우 최대 5년간 소득세 또는 ..

창업 2022. 8. 22. 13:43

부가가치세법에서는 영세한 사업자에 대해서 납세의무의 이행을 완화하기 위하여 간이과세자 제도를 두고 있습니다. 창업시 법인사업자는 일반과세자로 등록이 강제되지만, 개인사업자의 경우 간이과세자로 등록이 허용됩니다. 오늘은 일반과세자와 다른 간이과세자의 특징에 대해서 먼저 알아본 후, 신규사업자 등록 시 어떤 유형을 선택하는 것이 유리한지에 대하여 알아보고자 합니다. 1. 간이과세자 “간이과세자”란 직전 연도의 재화와 용역의 공급에 대한 대가(부가가치세가 포함된 대가)가 8천만원에 미달하는 사업자로서, 간편한 절차로 부가가치세를 신고ㆍ납부하는 개인사업자를 말합니다. 간이과세자의 특징과 그에 따른 유불리를 살펴보겠습니다. (1) 부가가치세 산출세액 계산 간이과세자 부가가치세 산출세액 = 공급대가(매출액+VAT)..

창업 2022. 8. 8. 08:27